Pour plus de sécurité, il est vivement conseillé de prendre des précautions préalablement à la démolition de son mur porteur. En effet, il s’agit d’une démarche obligatoire avant réaliser son projet de rénovation ou aménagement d’un bien immobilier. Découvrez dans ce présent article les essentielles des précautions à prendre !
Démolition d’un mur porteur : présentation générale
En architecture et construction, un mur porteur ou cloison semi porteuse correspond ou mur de refend à celui servant de séparation l’intérieur d’une maison. Un mur porteur (longitudinal ou transversal) constitue un support de la charpente et de l’ensemble des planchers de l’immobilier. Techniquement, celui-ci est par des blocs de béton, ou de bottes de paille, ou de plâtre joint par un colombage de béton armé ou en bois ou encore de briques creuses ou pleines.
Un mur porteur joue un rôle à la constructif, réducteur de la portée des supports de planchers, de séparation de l’édifice ou encore de contreventement en support interne.
Dans le cadre de la réalisation de son projet de rénovation, il est vivement recommandé de faire appel à un architecte ou entreprise de l’immobilier ayant souscrit à une assurance décennale ou encore d’un bureau d’étude technique pour casser le bien immobilier à usage collectif. A cela s’ajoute, l’obligation de déclarer les travaux auprès du service d’urbanisme de la municipalité pour le cas d’une démolition (partielle ou totale) de la façade externe. Idem pour les démarches préliminaires à sa démolition.
Démolition d’un mur porteur : démarches préalables obligatoires
Pour éviter les risques de s’exposer à de mauvaises surprises dans le cadre de la démolition des murs porteurs, il convient de prendre des mesures préventives à bien prendre au sérieux. 
De primes abords, découvrez la fonction principale du mur porteur. En fait, il peut s’agit d’une structure supportant une charpente, ou une paroi supportant une autre paroi ou encore un mur supportant les planchers. Ensuite, tapez légèrement le mur pour reconnaître le matériau utilisé. Ici, il peut être constitué de béton armé, ou de plâtre, ou de pierres, ou de béton cellulaire ou encore de briques. Puis, mesurez son épaisseur. Sachez que son épaisseur minimale équivaut à 15 centimètres.
De plus, informez le service d’urbanisme de la municipalité avant d’abattre les murs de façade. Par contre, vous devez faire un état des lieux contradictoires avec les occupants environnants avant de casser les murs mitoyens. Demandez de même l’autorisation de la copropriété pour le cas d’un mur en copropriété. A cela s’ajoute l’obtention d’une attestation de faisabilité du projet par un architecte.
Aussi, soutenez le mur sur toute sa longueur en utilisant des étais (pièce métallique ou en bois) et élargissez l’ouverture en installant d’autres étais. Ici, le but étant de pouvoir sécuriser les lieux. En outre, créez une ouverture pour réaliser un portique comportant 2 poutrelles (horizontale et verticale) et supportée au sol par une semelle. Enfin, faîtes appel a un architecte pour plus de légalité et sécurité sur le chantier.
Démolition d’un mur porteur : conseil pour engager le service d’un professionnel en la matière
Lors de la réalisation du projet d’abattage d’un mur porteur, il est plus judicieux de faire appel à un professionnel de la construction pour plus de légalité, stabilité, sécurité et qualité des travaux. Ceci étant, car votre assurance peut ne pas couvrir les dégâts générés lors de la réalisation des travaux. En fait, il est le mieux placé pour élaborer les plans de démolition, définir la disposition de cette structure et prendre les mesures nécessaires avant la démolition à proprement parler.
Puis, découvrez les conditions générales de son intervention avant de signer le contrat. Notamment : les conditions de travail, le prix de la prestation, les modalités de paiement, la qualité de service, l’assurance décennale, sa santé financière, son devis, sa réputation, ses savoir-faire et savoir-être, les différentes étapes administratives à suivre, les différentes mesures préventives à mettre en œuvre avant démolition…